Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »

Элитное жильё уравняют с бюджетным

14-09-2015 |

Ранее любые перемены в нормах государственных налогов на недвижимость не затрагивали территориальное расположение жилья по факту, а только ограничивались оценкой объекта по факту проектирования. Но начиная с осени 2015 года Министерство финансов принялось за указ, который в будущем должен уравнивать хозяев элитных квартир с владельцами более экономного варианта. Уже сейчас ведомство собирается повысить крайнюю ставку налогообложения и для остальных объектов жилья: установленная часть выплат будет колебаться в районе 2-3% от самой низкой зарплаты. После недавней инфляции и общих изменений в стране было окончательно решено: в скорейшем времени частная недвижимость должна иметь чётко установленную ставку, а реализация данного вопроса на практике передана в местные советы Барнаула, Горно-Алтайска и Бийска для последующих мер.

 

Однако, до сих пор неясно, когда окончательно планируется воплотить в жизнь наработки Минфина насчёт активации изменений в Налоговый кодекс и стоит ли ожидать, что уже к началу 2016 года соответствующий законопроект будет представлен в парламенте. Сообщают лишь, что пока ведётся работа над двумя моделями его изменения, поскольку нужно выбрать самый оптимальный и эффективный вариант. В итоге главной базой для вычисления налога для отдельного человека должна быть не площадь, а её фактичная стоимость без всяких дополнений. Противопоказано в будущей экономике вводить единый процент для масштабных квартир, расположенных в самом центре транспортной сетки и для тех, которые построены на окраине города. Ведь это разные объекты, у них разная техническая характеристика, также они приносят принципиально разный доход и всё это надо учитывать. С обновлённой методикой налог будет в несколько раз проще контролировать, но не всем гражданам она покажется социально честной.

 

Тем не менее, областные администрации успели подготовить механизм того, как отличить элитную недвижимость от недорогой. Как обещают авторы изменений, финальную стоимость установит экспертно-денежная комиссия, а сама стоимость станет приближенной к рыночной альтернативе. Естественно, что при совершении изменений на теперешний момент ещё не учтены все реальные сложности. В частности, глава Building Community подтверждает, что основой для будущих начислений непременно станет государственный реестр имущественных прав, но пока он заполнен лишь частично: согласно оценкам участников рынка недвижимости это менее 15-20%. Первыми городами, где внедрят систему, обязательно станет столица РФ, сибирские «гиганты» и промышленные пункты в центре страны.

 

 

Тэги: отсутствуют
Как купить квартиру молодой семье и сэкономить
11-08-2017 |
Если вы всерьез рассчитываете на помощь государства в получении квадратных метров в столице, то недостаточно лишь соответствовать вышеперечисленным критериям - нужно еще и подготовить весь пакет необходимых документов и предоставить их на рассмотрение государственным органам вместе с заявлением. Зарегистрировав его, остается лишь ждать, пока ваши документы пройдут соответствующую проверку.
Обширный портал различной недвижимости - для покупателей и риелторов
10-08-2017 |

Недвижимость является весьма востребованной на рынке, будь она промышленной, жилой или коммерческой. Наверняка, каждый мечтает о собственном доме, в котором будет уютно и красиво, а, возможно, вы находитесь в поисках подходящего офисного помещения. Что касается тех, кто планирует не приобрести, а выставить на продажу недвижимое имущество, здесь также достаточно много забот.

Как найти клиентов риэлтору?
30-06-2017 |
ВВ  ВВ  ВВ  ВВ  ВВ В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается конкуренция не только среди фирм, предлагающих жилье по доступным и не самым доступным ценам. Риэлтерские компании, занимающиеся продажей жилья, появляются также стремительно, как новостройки и активно предлагают свои услуги.
Инвестирование в недвижимость.
18-06-2017 |

Любой капитал должен работать и приносить прибыль, в противном случае, он начинает обесцениваться. В разных странах инвесторы вкладывают свои средства в разные сферы. Что касается России, то здесь наиболее распространенным считается инвестирование капитала в недвижимость.

Помощь в поиске недвижимости за границей
01-06-2017 |

На протяжении последних десяти лет недвижимости за границей приобретает все большей популярности и пользуется спросом.

В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область

В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |

Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область

Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

Интересные изменения на рынке недвижимости Новосибирска
01-10-2015 | Новосибирская область

На протяжении почти года ситуация на рынке недвижимости города Новосибирск не менялась к лучшему. Весенне-летний период характеризовался ежедневным сокращением количества объявлений о купле и продаже жилых помещений. Взлетевшие рублевые цены вынуждали покупателей откладывать покупку, кроме того, все менее востребованными оказывались риэлторские услуги. Осенние изменения в спросе коснулись самого дешевого и тесного жилья.

Жилой микрорайон за 1 млрд руб. возведут в Новосибирске
01-10-2015 | Новосибирская область

В понедельник стало известно о покупке участка земли в районе Затон. Собственником почти 19 га территории Новосибирска стала «Томская домостроительная компания»

Недвижимость »
© 2008-2017 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Законодательство |



| Публикации | |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3

Яндекс.Метрика